Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Tinghøjvej 8

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
851 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.582.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.745 kr/m².2.947.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.567.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden jul. 2015
275k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat2.567.257 kr.Markedet · 1992731.731 kr.Markedet · 1993563.563 kr.Markedet · 1994768.196 kr.Markedet · 1995277.420 kr.Markedet · 19961.100.957 kr.Markedet · 1997859.716 kr.Markedet · 1998930.358 kr.Markedet · 1999957.671 kr.Markedet · 2000883.740 kr.Markedet · 20011.112.397 kr.Markedet · 20021.079.650 kr.Markedet · 20031.174.888 kr.Markedet · 20041.219.218 kr.Markedet · 20051.596.738 kr.Markedet · 2006926.640 kr.Markedet · 20071.522.664 kr.Markedet · 20081.415.271 kr.Markedet · 20091.797.653 kr.Markedet · 20101.583.582 kr.Markedet · 2011916.916 kr.Markedet · 20121.509.937 kr.Markedet · 20131.091.090 kr.Markedet · 20141.443.871 kr.Markedet · 20152.215.928 kr.Markedet · 20162.244.242 kr.Markedet · 20171.006.148 kr.Markedet · 20182.557.698 kr.Markedet · 20191.957.527 kr.Markedet · 20202.646.930 kr.Markedet · 20212.838.407 kr.Markedet · 20222.513.225 kr.Markedet · 20232.762.188 kr.Markedet · 20242.820.103 kr.Markedet · 20253.115.398 kr.Markedet · 20262.682.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²130 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Digevangen 6
9260 Gistrup		140 m²204 m08-06-20262.600.000 kr.18.571 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²134 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²305 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Hasselvej 22
9260 Gistrup		139 m²289 m23-06-20263.105.000 kr.22.338 kr./m²
Stubben 60
9260 Gistrup		149 m²255 m05-03-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²285 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²723 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Stubben 28
9260 Gistrup		153 m²353 m09-04-20252.995.000 kr.19.575 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²359 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden