Frisholmparken 9

Villa · 141 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 772 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.058 kr/m².3.433.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrisholmparken gns: 21.271 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8653-snit 15.094 kr/m²+40,90 pct.
3Vores vurdering3.272.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1075,18 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 278.457 kr.
I dag · vores estimat: 3.272.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016278.457 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frisholmparken 25 8653 Them	149 m²	100 m	22-03-2024	3.250.000 kr.	21.812 kr./m²
Frisholmparken 40 8653 Them	131 m²	103 m	07-10-2024	2.625.000 kr.	20.038 kr./m²
Frisholmparken 36 8653 Them	156 m²	149 m	08-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Frisholmparken 48 8653 Them	160 m²	131 m	01-06-2025	3.845.000 kr.	24.031 kr./m²
Frisholmparken 63, Them 8653 Them	160 m²	345 m	15-07-2025	3.715.000 kr.	23.219 kr./m²
Frisholmparken 23 8653 Them	170 m²	107 m	05-09-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Frisholmparken 69, Them 8653 Them	181 m²	392 m	14-02-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Frisholmparken 71, Them 8653 Them	185 m²	414 m	25-06-2025	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²
Frisholmparken 50 8653 Them	190 m²	162 m	08-10-2024	3.975.000 kr.	20.921 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	542 m	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu