Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Vieholmen 19

Villa · 157 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.964 kr/m².5.735.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.745.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,15 pct. siden jul. 2015
846k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.585.000 kr.I dag · vores estimat6.745.116 kr.Markedet · 1992981.878 kr.Markedet · 1993905.890 kr.Markedet · 19941.112.659 kr.Markedet · 19951.234.962 kr.Markedet · 19961.382.856 kr.Markedet · 19971.488.046 kr.Markedet · 19981.310.165 kr.Markedet · 19991.781.950 kr.Markedet · 20001.639.394 kr.Markedet · 20012.132.374 kr.Markedet · 20021.953.708 kr.Markedet · 20031.963.285 kr.Markedet · 20041.975.688 kr.Markedet · 20053.037.636 kr.Markedet · 20063.763.761 kr.Markedet · 20073.302.181 kr.Markedet · 20082.951.443 kr.Markedet · 20091.601.086 kr.Markedet · 20102.834.792 kr.Markedet · 20112.952.071 kr.Markedet · 20122.504.621 kr.Markedet · 20131.790.428 kr.Markedet · 20142.613.108 kr.Markedet · 20152.789.890 kr.Markedet · 20163.490.581 kr.Markedet · 20173.694.053 kr.Markedet · 20183.821.851 kr.Markedet · 20193.819.025 kr.Markedet · 20203.960.639 kr.Markedet · 20214.455.817 kr.Markedet · 20224.346.545 kr.Markedet · 20235.046.451 kr.Markedet · 20245.632.846 kr.Markedet · 20255.174.406 kr.Markedet · 20266.962.793 kr.Markedet · 20278.281.279 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.585.000 kr.
I dag · vores estimat
6.745.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.585.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vieholmen 8
2740 Skovlunde		167 m²126 m11-08-20244.805.000 kr.28.772 kr./m²
Harekrogen 12
2740 Skovlunde		162 m²119 m05-06-20257.600.000 kr.46.914 kr./m²
Jyttevej 48
2740 Skovlunde		159 m²397 m13-10-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Jyttevej 33
2740 Skovlunde		153 m²427 m14-10-20245.200.000 kr.33.987 kr./m²
Dagmarvej 11
2740 Skovlunde		151 m²411 m09-04-20257.295.000 kr.48.311 kr./m²
Sandbjergvej 22
2740 Skovlunde		156 m²686 m22-09-20264.500.000 kr.28.846 kr./m²
Torvevej 18
2740 Skovlunde		162 m²517 m14-05-20258.550.000 kr.52.778 kr./m²
Nissedalen 77
2740 Skovlunde		158 m²908 m29-08-20246.750.000 kr.42.722 kr./m²
Skovlunde Byvej 63
2740 Skovlunde		139 m²286 m07-07-20253.750.000 kr.26.978 kr./m²
Nørreskovvej 8
2740 Skovlunde		140 m²340 m18-08-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden