Emuvej 16, Kirke Stillinge

Fritidshus · 75 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.184.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 75 m².1.978.125 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.895.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,01 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 783.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.895.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg783.300 kr.
2012jun.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Emuvej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	65 m	02-07-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	94 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Musvitvej 4, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	75 m²	193 m	05-01-2026	1.595.000 kr.	21.267 kr./m²
Strandskadevej 28, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	77 m²	213 m	20-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Storkevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	230 m	06-06-2024	2.345.000 kr.	30.064 kr./m²
Mestersangervej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	267 m	21-07-2026	2.250.000 kr.	28.846 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	77 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Hejrevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	78 m²	323 m	06-06-2025	1.050.000 kr.	13.462 kr./m²
Blishønevej 31, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	76 m²	537 m	21-05-2026	2.077.500 kr.	27.336 kr./m²
Påfuglevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	79 m²	247 m	29-05-2026	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu