Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9830 Tårs

Johannes Hansens Vej 8

Villa · 300 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.390 m², 11 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi
197.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.753 kr/m².2.045.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.042.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,49 pct. siden jul. 2015
400k1,2M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20151.050.000 kr.I dag · vores estimat2.042.093 kr.Markedet · 1992909.300 kr.Markedet · 1993817.200 kr.Markedet · 19941.102.200 kr.Markedet · 19951.051.500 kr.Markedet · 19961.573.200 kr.Markedet · 19971.078.200 kr.Markedet · 1998922.200 kr.Markedet · 19991.350.900 kr.Markedet · 20001.300.200 kr.Markedet · 2001470.700 kr.Markedet · 2002811.800 kr.Markedet · 2003769.500 kr.Markedet · 20041.510.500 kr.Markedet · 20051.210.200 kr.Markedet · 2006871.800 kr.Markedet · 20071.944.600 kr.Markedet · 20081.142.100 kr.Markedet · 20091.800.000 kr.Markedet · 20102.309.400 kr.Markedet · 20111.839.300 kr.Markedet · 2012967.800 kr.Markedet · 20131.464.600 kr.Markedet · 20141.235.400 kr.Markedet · 20151.210.800 kr.Markedet · 20161.535.400 kr.Markedet · 20172.382.000 kr.Markedet · 20183.090.600 kr.Markedet · 20191.779.300 kr.Markedet · 20201.624.200 kr.Markedet · 20212.357.100 kr.Markedet · 20221.875.000 kr.Markedet · 20232.078.700 kr.Markedet · 20241.472.100 kr.Markedet · 20252.039.400 kr.Markedet · 20262.006.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.042.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²344 m07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Havelundsvej 27A
9830 Tårs		284 m²1,0 km07-01-20254.495.000 kr.15.827 kr./m²
Bollervej 160
9830 Tårs		332 m²1,4 km22-05-20263.765.000 kr.11.340 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²680 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²338 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²352 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Sæby Landevej 90
9830 Tårs		245 m²2,2 km12-07-20252.250.000 kr.9.184 kr./m²
Søholmvej 2
9830 Tårs		178 m²427 m26-01-2024825.000 kr.4.635 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²573 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²591 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden