Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Smallegade 4, Vester Hassing

Villa · 223 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 897 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1982. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 223 m².3.006.486 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.392.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,20 pct. siden okt. 2015
716k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.000.000 kr.I dag · vores estimat2.392.033 kr.Markedet · 1992887.317 kr.Markedet · 19931.190.597 kr.Markedet · 19941.056.128 kr.Markedet · 1995938.161 kr.Markedet · 1996925.896 kr.Markedet · 19971.348.927 kr.Markedet · 19981.266.863 kr.Markedet · 19991.462.211 kr.Markedet · 20001.230.737 kr.Markedet · 20011.561.446 kr.Markedet · 20021.694.800 kr.Markedet · 20031.385.499 kr.Markedet · 20041.629.907 kr.Markedet · 20051.586.199 kr.Markedet · 20061.053.229 kr.Markedet · 20072.436.498 kr.Markedet · 20082.165.999 kr.Markedet · 20092.018.596 kr.Markedet · 20101.838.635 kr.Markedet · 20112.144.145 kr.Markedet · 20122.224.202 kr.Markedet · 20132.079.475 kr.Markedet · 20142.295.562 kr.Markedet · 20152.303.367 kr.Markedet · 20161.893.493 kr.Markedet · 20172.807.347 kr.Markedet · 20182.718.370 kr.Markedet · 20192.147.713 kr.Markedet · 20202.813.368 kr.Markedet · 20212.709.227 kr.Markedet · 20223.057.999 kr.Markedet · 20233.359.495 kr.Markedet · 20243.555.066 kr.Markedet · 20253.072.271 kr.Markedet · 20262.458.798 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²128 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Drosselvej 53, Vester Hassing
9310 Vodskov		220 m²652 m17-01-20252.525.000 kr.11.477 kr./m²
Grandisvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²345 m28-02-20242.600.000 kr.12.560 kr./m²
Halsvej 263, Vester Hassing
9310 Vodskov		251 m²117 m11-04-20243.050.000 kr.12.151 kr./m²
Krusevej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		199 m²283 m30-04-20252.810.000 kr.14.121 kr./m²
Nordvænget 11, Vester Hassing
9310 Vodskov		207 m²607 m05-06-20253.690.000 kr.17.826 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²326 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²402 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Nordmarken 2D, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²560 m29-06-20252.350.000 kr.12.304 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²160 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden