Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Aresvej 7, Paderup

Villa · 167 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget garage
43 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
955.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.782 kr/m².3.033.500 kr.
  2. 2Vores vurdering3.467.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,74 pct. siden jul. 2015
258k1,1M1,9M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2015675.000 kr.I dag · vores estimat3.467.719 kr.Markedet · 1992537.072 kr.Markedet · 1993608.381 kr.Markedet · 1994818.968 kr.Markedet · 1995867.899 kr.Markedet · 1996991.479 kr.Markedet · 1997691.547 kr.Markedet · 1998307.280 kr.Markedet · 19991.397.623 kr.Markedet · 20001.117.397 kr.Markedet · 2001966.429 kr.Markedet · 20021.346.855 kr.Markedet · 20031.162.821 kr.Markedet · 20041.305.272 kr.Markedet · 2005907.979 kr.Markedet · 20061.686.366 kr.Markedet · 20072.097.353 kr.Markedet · 20082.106.371 kr.Markedet · 20091.761.516 kr.Markedet · 20101.870.734 kr.Markedet · 20111.855.537 kr.Markedet · 20121.761.182 kr.Markedet · 20131.882.925 kr.Markedet · 20141.667.996 kr.Markedet · 20152.054.935 kr.Markedet · 20161.087.504 kr.Markedet · 20171.752.999 kr.Markedet · 20181.456.741 kr.Markedet · 20192.069.130 kr.Markedet · 20202.153.465 kr.Markedet · 20212.402.462 kr.Markedet · 20222.596.182 kr.Markedet · 20232.505.000 kr.Markedet · 20242.183.859 kr.Markedet · 20252.534.893 kr.Markedet · 20262.860.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.467.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016675.000 kr.
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkeshøjvej 16
8960 Randers SØ		160 m²358 m02-02-20253.100.000 kr.19.375 kr./m²
Clausholmvej 37
8960 Randers SØ		160 m²422 m29-01-20262.595.000 kr.16.219 kr./m²
Afroditevej 5
8960 Randers SØ		154 m²348 m04-07-20243.300.000 kr.21.429 kr./m²
Thetisvej 20
8960 Randers SØ		168 m²962 m20-01-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²1,1 km23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
Galateavej 19
8960 Randers SØ		161 m²854 m22-08-20253.495.000 kr.21.708 kr./m²
Thetisvej 6
8960 Randers SØ		161 m²931 m25-05-20252.745.000 kr.17.050 kr./m²
Galateavej 17
8960 Randers SØ		158 m²874 m15-12-20253.485.000 kr.22.057 kr./m²
Venusvej 11
8960 Randers SØ		170 m²1,2 km05-06-20242.850.000 kr.16.765 kr./m²
Thetisvej 48
8960 Randers SØ		160 m²1,0 km26-06-20253.195.000 kr.19.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden