Menu
For mæglere Log ind
Hørsholmvej 6, Dageløkke
A2010

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Hørsholmvej 6, Dageløkke

Villa · 359 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 359 m², grund på 6.436 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 12.800.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
359 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
299 m²
Grundareal
6436 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
5.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.223 kr/m².10.527.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk359 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.7%-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.142.730 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 12.800.000 kr / Estimat: 15.468.698 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1582,53 pct. siden jun. 2015
900k7,3M13,8M20,2M26,6M1992199620002004200820122016202020245. jun. 2015900.000 kr.I dag · vores estimat15.142.730 kr.Markedet · 19922.773.993 kr.Markedet · 19931.709.199 kr.Markedet · 19942.378.016 kr.Markedet · 19952.533.822 kr.Markedet · 19962.903.951 kr.Markedet · 19973.406.551 kr.Markedet · 19981.418.768 kr.Markedet · 19994.674.539 kr.Markedet · 20005.261.863 kr.Markedet · 20013.460.401 kr.Markedet · 20024.810.959 kr.Markedet · 20035.544.755 kr.Markedet · 20043.962.642 kr.Markedet · 20056.255.216 kr.Markedet · 200611.573.442 kr.Markedet · 200726.633.133 kr.Markedet · 200810.803.746 kr.Markedet · 200910.937.294 kr.Markedet · 20108.315.517 kr.Markedet · 20117.485.509 kr.Markedet · 20127.323.600 kr.Markedet · 20135.566.654 kr.Markedet · 20147.180.000 kr.Markedet · 20159.563.401 kr.Markedet · 20167.877.896 kr.Markedet · 20178.310.491 kr.Markedet · 20189.334.000 kr.Markedet · 20199.934.248 kr.Markedet · 202010.687.071 kr.Markedet · 202113.797.088 kr.Markedet · 202216.888.437 kr.Markedet · 202314.122.701 kr.Markedet · 202411.394.301 kr.Markedet · 202513.966.536 kr.Markedet · 202614.093.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 359 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
15.142.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hørsholmvej 13, Langstrup
3050 Humlebæk		306 m²430 m11-08-202611.200.000 kr.36.601 kr./m²
Langebjergvej 219
3050 Humlebæk		242 m²1,4 km14-12-20237.995.000 kr.33.037 kr./m²
Gammel Torpenvej 41
3050 Humlebæk		270 m²2,2 km13-06-20248.495.000 kr.31.463 kr./m²
Kastanie Alle 5
3050 Humlebæk		280 m²2,7 km22-01-20248.963.000 kr.32.011 kr./m²
Kystvej 9
3050 Humlebæk		290 m²2,9 km18-07-202526.100.000 kr.90.000 kr./m²
Linde Alle 6
3050 Humlebæk		263 m²2,5 km25-09-202515.900.000 kr.60.456 kr./m²
Langebjergvej 331
3050 Humlebæk		201 m²1,2 km01-03-20246.325.000 kr.31.468 kr./m²
Bogårdsvej 504
3050 Humlebæk		196 m²1,2 km03-04-20246.875.000 kr.35.077 kr./m²
Ved Hegnet 10
3050 Humlebæk		238 m²2,3 km10-12-20246.900.000 kr.28.992 kr./m²
Bogårdsvej 210
3050 Humlebæk		197 m²1,4 km01-02-20256.525.000 kr.33.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden