Doktorvænget 3

Villa · 160 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.632.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.662 kr/m².3.115.750 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.997.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,43 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.680.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktorvænget 5 9530 Støvring	135 m²	45 m	10-01-2026	2.715.000 kr.	20.111 kr./m²
Solvang 30 9530 Støvring	160 m²	268 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	22.344 kr./m²
Hjordalsvej 1 9530 Støvring	161 m²	322 m	05-05-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Tjørnealle 7 9530 Støvring	155 m²	246 m	02-12-2024	2.600.000 kr.	16.774 kr./m²
Kronhjorten 25 9530 Støvring	160 m²	539 m	05-09-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Borupsalle 8 9530 Støvring	168 m²	254 m	12-02-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Bæveren 20 9530 Støvring	159 m²	617 m	16-02-2024	3.650.000 kr.	22.956 kr./m²
Hæsumvej 2 9530 Støvring	167 m²	411 m	18-09-2025	2.460.000 kr.	14.731 kr./m²
Rådyret 20 9530 Støvring	155 m²	520 m	13-04-2026	3.950.000 kr.	25.484 kr./m²
Elmealle 10 9530 Støvring	172 m²	180 m	12-12-2023	2.512.500 kr.	14.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu