Rørhønevej 5, Følle Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 938.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Følle StrandMedian pris/m² for fritidshus i Følle Strand (8410, sidste 24 mdr.): 28.450 kr/m² × 75 m².2.133.750 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.838.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,57 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.838.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1983Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørhønevej 3, Følle Strand 8410 Rønde	120 m²	27 m	28-08-2025	2.298.000 kr.	19.150 kr./m²
Strandløbervej 2 8410 Rønde	75 m²	207 m	29-07-2024	2.360.000 kr.	31.467 kr./m²
Toplærkevej 5 8410 Rønde	76 m²	156 m	01-05-2024	2.412.500 kr.	31.743 kr./m²
Lindeparken 1 8410 Rønde	75 m²	287 m	26-09-2024	2.550.000 kr.	34.000 kr./m²
Blishønevej 8 8410 Rønde	71 m²	43 m	14-03-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Strandløbervej 4 8410 Rønde	79 m²	189 m	10-07-2025	1.575.000 kr.	19.937 kr./m²
Stenvendervej 8 8410 Rønde	70 m²	90 m	15-05-2025	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Solbakkevej 5 8410 Rønde	79 m²	214 m	19-08-2024	2.251.000 kr.	28.494 kr./m²
Vestervangsvej 9 8410 Rønde	70 m²	175 m	06-07-2026	2.198.000 kr.	31.400 kr./m²
Svalevej 1 8410 Rønde	80 m²	260 m	28-01-2026	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu