Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Magnoliavej 25, Fløng

Villa · 162 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.219 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.231.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 162 m².4.476.546 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.488.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,67 pct. siden maj 2015
729k1,9M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20152.193.014 kr.31. aug. 20152.193.014 kr.I dag · vores estimat4.488.516 kr.Markedet · 1992911.898 kr.Markedet · 1993771.930 kr.Markedet · 19941.239.300 kr.Markedet · 19951.101.600 kr.Markedet · 19961.408.752 kr.Markedet · 19971.332.774 kr.Markedet · 19981.423.494 kr.Markedet · 19991.494.774 kr.Markedet · 20001.851.984 kr.Markedet · 20011.912.734 kr.Markedet · 20021.984.986 kr.Markedet · 20031.853.442 kr.Markedet · 20042.216.484 kr.Markedet · 20052.288.250 kr.Markedet · 20062.821.068 kr.Markedet · 20072.676.078 kr.Markedet · 20083.285.360 kr.Markedet · 20092.319.840 kr.Markedet · 20102.486.862 kr.Markedet · 20112.273.994 kr.Markedet · 20122.448.792 kr.Markedet · 20132.048.490 kr.Markedet · 20142.548.260 kr.Markedet · 20152.986.632 kr.Markedet · 20162.467.584 kr.Markedet · 20172.835.000 kr.Markedet · 20182.760.804 kr.Markedet · 20193.193.830 kr.Markedet · 20203.436.344 kr.Markedet · 20213.799.872 kr.Markedet · 20224.223.178 kr.Markedet · 20233.636.738 kr.Markedet · 20244.050.000 kr.Markedet · 20254.062.474 kr.Markedet · 20264.914.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.193.014 kr.
31. aug. 2015 · Alm. Salg
2.193.014 kr.
I dag · vores estimat
4.488.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt på tvangsauktion2.193.014 kr.
  • majEjerskifte2.193.014 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hortensiavej 5, Fløng
2640 Hedehusene		169 m²76 m09-04-20254.498.000 kr.26.615 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng
2640 Hedehusene		156 m²146 m14-07-20254.250.000 kr.27.244 kr./m²
Rønnevej 8
2640 Hedehusene		162 m²473 m02-09-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Rønnevej 4, Fløng
2640 Hedehusene		160 m²468 m15-02-20266.195.000 kr.38.719 kr./m²
Sydstjernen 36, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²341 m24-02-20263.650.000 kr.21.856 kr./m²
Nordvang 8, Fløng
2640 Hedehusene		163 m²617 m02-02-20254.500.000 kr.27.607 kr./m²
Jernalderen 1, Fløng
2640 Hedehusene		167 m²424 m11-02-20263.950.000 kr.23.653 kr./m²
Akacievej 5, Fløng
2640 Hedehusene		150 m²149 m02-06-20264.200.000 kr.28.000 kr./m²
Duekær 12, Fløng
2640 Hedehusene		161 m²697 m19-02-20265.450.000 kr.33.851 kr./m²
Bøgevang 31, Fløng
2640 Hedehusene		162 m²829 m28-08-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden