Skelbækvej 61

Villa · 172 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.214.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.940 kr/m².2.132.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkelbækvej gns: 14.683 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering2.317.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,23 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt på tvangsauktion1.585.000 kr.
1999Ombygning
1994jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbækvej 39 9800 Hjørring	188 m²	138 m	09-04-2025	2.849.000 kr.	15.154 kr./m²
Skelbækvej 134A 9800 Hjørring	131 m²	215 m	22-05-2024	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Skelbækvej 97 9800 Hjørring	129 m²	212 m	01-07-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	412 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Spangkærvej 38 9800 Hjørring	174 m²	435 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	17.816 kr./m²
Tøtmosen 7 9800 Hjørring	168 m²	351 m	17-11-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Tøtmosen 47 9800 Hjørring	168 m²	498 m	23-02-2025	1.485.000 kr.	8.839 kr./m²
Tøtmosen 25 9800 Hjørring	182 m²	322 m	20-09-2025	2.300.000 kr.	12.637 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	436 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Eventyrparken 19 9800 Hjørring	166 m²	602 m	19-12-2023	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu