Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5932 Humble

Piledybet 40, Hesselbjerg

Fritidshus · 202 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 202 m², grund på 6.040 m², 11 værelser, opført i 1966. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
6040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 202 m².3.811.336 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Prisstigning 108% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.096.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,05 pct. siden jan. 1994
255k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020242. jan. 1994387.500 kr.31. mar. 2012620.000 kr.31. maj 20151.291.199 kr.I dag · vores estimat1.096.898 kr.Markedet · 19921.318.454 kr.Markedet · 19931.543.078 kr.Markedet · 1994769.620 kr.Markedet · 19951.040.502 kr.Markedet · 1996469.852 kr.Markedet · 1997585.598 kr.Markedet · 1998313.504 kr.Markedet · 19991.074.842 kr.Markedet · 20001.512.576 kr.Markedet · 20012.062.420 kr.Markedet · 20021.307.142 kr.Markedet · 20031.037.270 kr.Markedet · 20041.899.406 kr.Markedet · 20051.549.138 kr.Markedet · 20061.897.992 kr.Markedet · 20073.513.992 kr.Markedet · 20083.512.982 kr.Markedet · 20091.074.438 kr.Markedet · 20103.600.852 kr.Markedet · 20112.754.472 kr.Markedet · 20122.640.746 kr.Markedet · 20132.402.588 kr.Markedet · 20142.541.564 kr.Markedet · 20152.714.274 kr.Markedet · 20162.395.114 kr.Markedet · 20172.651.250 kr.Markedet · 20182.198.568 kr.Markedet · 20192.091.508 kr.Markedet · 20202.313.506 kr.Markedet · 20213.013.234 kr.Markedet · 20223.292.196 kr.Markedet · 20232.776.894 kr.Markedet · 20243.787.500 kr.Markedet · 20253.860.220 kr.Markedet · 20263.739.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1994 · Alm. Salg
387.500 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
620.000 kr.
31. maj 2015 · Alm. Salg
1.291.199 kr.
I dag · vores estimat
1.096.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majEjerskifte1.291.199 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte620.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerandel overdraget
  • 1994jan.Ejerskifte387.500 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg
5932 Humble		121 m²204 m24-06-20264.925.000 kr.40.702 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg
5932 Humble		145 m²725 m18-12-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg
5932 Humble		142 m²620 m17-11-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Syrenvænget 6, Hesselbjerg
5932 Humble		137 m²979 m15-06-2025300.000 kr.2.190 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg
5932 Humble		128 m²648 m13-08-20252.650.000 kr.20.703 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg
5932 Humble		131 m²925 m08-01-20261.325.000 kr.10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg
5932 Humble		131 m²925 m28-03-20251.235.000 kr.9.427 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²510 m26-11-20241.930.000 kr.16.356 kr./m²
Rønnevænget 4, Hesselbjerg
5932 Humble		119 m²712 m10-04-20261.895.000 kr.15.924 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg
5932 Humble		118 m²748 m24-11-20241.200.000 kr.10.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden