Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Farvervænget 40

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.513.000 kr.
Offentlig grundværdi
556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.223 kr/m².1.621.511 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFarvervænget gns: 9.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,86 pct. siden jun. 2015
257k680k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat1.442.027 kr.Markedet · 1992628.558 kr.Markedet · 1993257.011 kr.Markedet · 1994550.162 kr.Markedet · 1995426.174 kr.Markedet · 1996601.870 kr.Markedet · 1997430.761 kr.Markedet · 1998753.102 kr.Markedet · 1999714.599 kr.Markedet · 2000802.586 kr.Markedet · 20011.016.924 kr.Markedet · 2002726.692 kr.Markedet · 2003827.050 kr.Markedet · 2004490.531 kr.Markedet · 2005703.757 kr.Markedet · 2006976.336 kr.Markedet · 20071.188.450 kr.Markedet · 20081.085.868 kr.Markedet · 20091.022.762 kr.Markedet · 20101.176.218 kr.Markedet · 20111.058.763 kr.Markedet · 20121.148.279 kr.Markedet · 20131.132.433 kr.Markedet · 2014540.849 kr.Markedet · 2015946.451 kr.Markedet · 20161.451.438 kr.Markedet · 20171.218.196 kr.Markedet · 20181.135.630 kr.Markedet · 20191.117.143 kr.Markedet · 20201.087.397 kr.Markedet · 20211.579.596 kr.Markedet · 20221.499.532 kr.Markedet · 20231.606.423 kr.Markedet · 20241.740.558 kr.Markedet · 20251.644.787 kr.Markedet · 20261.734.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farvervænget 70
9500 Hobro		139 m²113 m02-10-20251.845.000 kr.13.273 kr./m²
Farvervænget 54
9500 Hobro		146 m²27 m07-07-20251.625.000 kr.11.130 kr./m²
Farvervænget 34
9500 Hobro		120 m²84 m20-03-20251.150.000 kr.9.583 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²68 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²171 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²164 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 11
9500 Hobro		216 m²165 m03-08-20262.045.000 kr.9.468 kr./m²
Randersvej 34
9500 Hobro		139 m²546 m25-05-2025960.000 kr.6.906 kr./m²
Randersvej 37
9500 Hobro		140 m²603 m14-07-20241.720.000 kr.12.286 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²462 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden