Holmager 8

Villa · 183 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rudersdal Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.491 kr/m².7.335.000 kr.
2Vores vurdering8.289.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,40 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.289.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2008majEjerandel overdraget
2006Bygget
2003jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmager 13 2970 Hørsholm	190 m²	81 m	28-05-2025	9.300.000 kr.	48.947 kr./m²
Holmager 20 2970 Hørsholm	170 m²	133 m	06-07-2024	7.950.000 kr.	46.765 kr./m²
Holmager 19 2970 Hørsholm	150 m²	142 m	11-06-2025	6.900.000 kr.	46.000 kr./m²
Stakkeledet 34 2970 Hørsholm	183 m²	275 m	06-03-2025	5.325.000 kr.	29.098 kr./m²
Væverholm 9 2970 Hørsholm	184 m²	282 m	24-11-2025	7.500.000 kr.	40.761 kr./m²
Bomosevej 4 2970 Hørsholm	189 m²	210 m	31-07-2025	6.500.000 kr.	34.392 kr./m²
Vingen 4 2970 Hørsholm	187 m²	359 m	14-05-2025	7.700.000 kr.	41.176 kr./m²
Væverholm 7 2970 Hørsholm	189 m²	291 m	25-03-2024	7.100.000 kr.	37.566 kr./m²
Bomosevej 30 2970 Hørsholm	192 m²	166 m	11-05-2025	9.175.000 kr.	47.786 kr./m²
Toftebjergvej 4B 2970 Hørsholm	182 m²	541 m	08-04-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu