Skærbæksmøllevej 1

Villa · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 790 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.976.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.993 kr/m².2.121.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkærbæksmøllevej gns: 19.443 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-5,00 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.871.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,23 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 2.437.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.871.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte2.437.500 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2015aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1977Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbæksmøllevej 11 5500 Middelfart	110 m²	66 m	13-12-2025	2.090.000 kr.	19.000 kr./m²
Skærbæksmøllevej 13 5500 Middelfart	114 m²	83 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	54 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Hegnet 3 5500 Middelfart	116 m²	196 m	08-05-2026	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Rosenvænget 19 5500 Middelfart	111 m²	1,4 km	20-10-2024	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Fynsvej 24 5500 Middelfart	106 m²	1,2 km	10-06-2026	2.165.000 kr.	20.425 kr./m²
Uraniavej 6 5500 Middelfart	105 m²	1,2 km	19-06-2024	1.450.000 kr.	13.810 kr./m²
Rosenvænget 27 5500 Middelfart	112 m²	1,4 km	04-03-2025	2.850.000 kr.	25.446 kr./m²
Fredenslundsvej 8 5500 Middelfart	108 m²	1,4 km	29-06-2025	1.750.000 kr.	16.204 kr./m²
Jyllandsvej 31 5500 Middelfart	114 m²	1,3 km	20-10-2025	1.930.000 kr.	16.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu