Lilleskoven 17

Villa · 130 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 752 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.376 kr/m².2.791.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Vores vurdering2.219.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,34 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2015 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.219.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2015majSolgt, familiehandel862.500 kr.
1996aug.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleskoven 23 8722 Hedensted	148 m²	46 m	25-08-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Lilleskoven 31 8722 Hedensted	150 m²	105 m	30-05-2024	2.475.000 kr.	16.500 kr./m²
Lilleskoven 10 8722 Hedensted	153 m²	96 m	02-03-2024	2.460.000 kr.	16.078 kr./m²
Lilleskoven 65 8722 Hedensted	152 m²	231 m	14-10-2025	2.735.000 kr.	17.993 kr./m²
Lilleskoven 28 8722 Hedensted	153 m²	191 m	14-05-2026	3.050.000 kr.	19.935 kr./m²
Lilleskoven 22 8722 Hedensted	163 m²	123 m	10-06-2026	2.725.000 kr.	16.718 kr./m²
Lilleskoven 9 8722 Hedensted	168 m²	61 m	31-07-2024	2.970.000 kr.	17.679 kr./m²
Lilleskoven 8 8722 Hedensted	170 m²	118 m	07-05-2026	3.050.000 kr.	17.941 kr./m²
Lilleskoven 71 8722 Hedensted	173 m²	212 m	19-08-2025	3.185.000 kr.	18.410 kr./m²
Lilleskoven 49 8722 Hedensted	178 m²	178 m	03-10-2024	2.665.000 kr.	14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu