Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Nørreport 10

Rækkehus · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 75 m², grund på 39 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
27 m²
Grundareal
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.283.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.842 kr/m².4.698.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.212.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,18 pct. siden sep. 2015
556k1,8M3,1M4,4M5,7M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20152.750.000 kr.I dag · vores estimat4.212.417 kr.Markedet · 1993556.275 kr.Markedet · 1994642.825 kr.Markedet · 1995788.025 kr.Markedet · 1996716.775 kr.Markedet · 1997942.675 kr.Markedet · 19981.152.300 kr.Markedet · 19991.250.025 kr.Markedet · 20001.218.000 kr.Markedet · 20011.200.150 kr.Markedet · 20021.189.425 kr.Markedet · 20031.685.925 kr.Markedet · 20041.343.775 kr.Markedet · 20052.302.500 kr.Markedet · 20062.928.750 kr.Markedet · 20072.088.075 kr.Markedet · 20082.648.625 kr.Markedet · 20091.966.050 kr.Markedet · 20102.017.050 kr.Markedet · 20112.191.875 kr.Markedet · 20121.956.300 kr.Markedet · 20131.818.675 kr.Markedet · 20142.492.400 kr.Markedet · 20152.212.800 kr.Markedet · 20162.623.500 kr.Markedet · 20173.014.700 kr.Markedet · 20183.910.950 kr.Markedet · 20193.864.825 kr.Markedet · 20202.660.775 kr.Markedet · 20213.415.275 kr.Markedet · 20223.923.400 kr.Markedet · 20233.125.025 kr.Markedet · 20244.687.500 kr.Markedet · 20254.099.425 kr.Markedet · 20264.808.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.212.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Studsgade 36
8000 Aarhus C		80 m²146 m28-10-20255.360.000 kr.67.000 kr./m²
Møllestien 47
8000 Aarhus C		75 m²768 m20-02-20245.100.000 kr.68.000 kr./m²
Grønnegade 51
8000 Aarhus C		66 m²695 m15-10-20244.625.000 kr.70.076 kr./m²
Eckersbergsgade 30M
8000 Aarhus C		73 m²1,6 km26-09-20244.300.000 kr.58.904 kr./m²
Studsgade 32
8000 Aarhus C		58 m²153 m21-02-20243.625.000 kr.62.500 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²1,6 km01-06-20266.102.000 kr.77.241 kr./m²
Bülowsgade 15B
8000 Aarhus C		79 m²1,6 km10-11-20244.899.000 kr.62.013 kr./m²
Holbergsgade 1A
8000 Aarhus C		77 m²1,8 km06-11-20243.475.000 kr.45.130 kr./m²
Godthåbsgade 4
8000 Aarhus C		68 m²1,7 km08-06-20266.998.000 kr.102.912 kr./m²
Sjællandsgade 82E
8000 Aarhus C		56 m²542 m27-02-20262.500.000 kr.44.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden