Venusvej 8

Fritidshus · 147 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.089 kr/m².7.736.000 kr.
2Vores vurdering9.734.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,79 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.734.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20191.800.000 kr.
2013okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1972mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	27 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Elmevej 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	148 m²	315 m	26-11-2023	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Duevej 16 3100 Hornbæk	146 m²	357 m	22-06-2025	4.960.000 kr.	33.973 kr./m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	235 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Hyldevej 30, Horneby 3100 Hornbæk	143 m²	386 m	11-12-2025	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Nordre Strandvej 457A 3100 Hornbæk	150 m²	475 m	25-01-2025	4.725.000 kr.	31.500 kr./m²
Fuglevej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	146 m²	594 m	01-10-2025	7.375.000 kr.	50.514 kr./m²
Nordre Strandvej 424A 3100 Hornbæk	155 m²	221 m	22-03-2026	5.650.000 kr.	36.452 kr./m²
Nordre Strandvej 449B 3100 Hornbæk	140 m²	396 m	17-01-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Nordre Strandvej 377 3100 Hornbæk	142 m²	543 m	31-05-2026	8.500.000 kr.	59.859 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu