Gåseurtvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.058 kr/m².1.498.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.055.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.055.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 6 9800 Hjørring	124 m²	280 m	02-01-2025	1.487.500 kr.	11.996 kr./m²
Følfodvej 8 9800 Hjørring	127 m²	126 m	14-09-2026	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	390 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Bjørneklovej 6 9800 Hjørring	110 m²	125 m	24-05-2025	1.175.000 kr.	10.682 kr./m²
Mjødurtvej 2 9800 Hjørring	129 m²	466 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	15.465 kr./m²
Dunhammervej 5 9800 Hjørring	136 m²	85 m	02-04-2025	1.545.000 kr.	11.360 kr./m²
Irisvej 1 9800 Hjørring	116 m²	642 m	31-01-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Irisvej 16 9800 Hjørring	130 m²	550 m	16-02-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Krokusvej 6 9800 Hjørring	130 m²	697 m	24-07-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Bæktoften 9 9800 Hjørring	115 m²	804 m	01-03-2024	1.425.000 kr.	12.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu