Poppelvej 10, 7441 Bording — Villa · 136 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.390.000 kr.
Offentlig grundværdi: 370.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.604 kr/m².1.284.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 8.164 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-47,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.143.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,69 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	67 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	178 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	469 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	286 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	328 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Bakken 75 7441 Bording	136 m²	717 m	08-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	268 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Vestervang 42 7441 Bording	126 m²	301 m	28-04-2024	1.255.000 kr.	9.960 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	327 m	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	152 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu