Ahornvej 2

Villa · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1985. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.150 kr/m².2.761.515 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.266.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+243,65 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
19. mar. 2021 · Alm. Salg: 659.568 kr.
I dag · vores estimat: 2.266.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte659.568 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2012majEjerskifte
1992jan.Ejerskifte
1985Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 2 9480 Løkken	102 m²	229 m	11-06-2026	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Syrenvej 2 9480 Løkken	104 m²	174 m	11-03-2024	1.400.000 kr.	13.462 kr./m²
Vendelbogade 24 9480 Løkken	104 m²	499 m	19-02-2024	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Ndr Strandvej 3A 9480 Løkken	99 m²	722 m	18-03-2024	3.550.000 kr.	35.859 kr./m²
Klithusene 19 9480 Løkken	103 m²	860 m	30-03-2024	3.186.750 kr.	30.939 kr./m²
Klithusene 18 9480 Løkken	103 m²	886 m	25-04-2026	3.586.000 kr.	34.816 kr./m²
Klithusene 16 9480 Løkken	103 m²	895 m	29-08-2025	3.426.400 kr.	33.266 kr./m²
Klithusene 13 9480 Løkken	103 m²	899 m	24-06-2024	3.279.200 kr.	31.837 kr./m²
Vendelbogade 15B 9480 Løkken	95 m²	587 m	03-12-2025	2.650.000 kr.	27.895 kr./m²
Marehalmen 17 9480 Løkken	103 m²	904 m	18-06-2026	3.586.800 kr.	34.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu