Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Ingridsvej 5

Fritidshus · 156 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 156 m², grund på 2.593 m², 8 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
2593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.623.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.187 kr/m².4.724.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridsvej gns: 23.933 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2593 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.974.946 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,00 pct. siden apr. 2015
526k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat4.974.946 kr.Markedet · 19921.449.552 kr.Markedet · 1993950.508 kr.Markedet · 1994554.424 kr.Markedet · 1995864.708 kr.Markedet · 1996965.640 kr.Markedet · 19971.375.920 kr.Markedet · 1998848.640 kr.Markedet · 19991.501.812 kr.Markedet · 20001.424.280 kr.Markedet · 20011.414.608 kr.Markedet · 20021.529.892 kr.Markedet · 20031.733.316 kr.Markedet · 20042.029.872 kr.Markedet · 20052.294.136 kr.Markedet · 20061.844.388 kr.Markedet · 20073.300.492 kr.Markedet · 20083.820.284 kr.Markedet · 20092.786.784 kr.Markedet · 20102.685.696 kr.Markedet · 20112.779.296 kr.Markedet · 20122.928.900 kr.Markedet · 20131.552.356 kr.Markedet · 20142.205.372 kr.Markedet · 20152.361.528 kr.Markedet · 20162.942.004 kr.Markedet · 20172.877.732 kr.Markedet · 20182.916.576 kr.Markedet · 20193.168.672 kr.Markedet · 20203.466.632 kr.Markedet · 20213.931.200 kr.Markedet · 20223.891.888 kr.Markedet · 20235.000.424 kr.Markedet · 20244.650.048 kr.Markedet · 20253.911.544 kr.Markedet · 20264.986.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.974.946 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2015apr.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1984jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridsvej 1
6857 Blåvand		164 m²96 m13-05-20253.925.000 kr.23.933 kr./m²
Ingridsvej 2
6857 Blåvand		203 m²150 m19-05-20254.875.000 kr.24.015 kr./m²
Ingridsvej 15
6857 Blåvand		255 m²205 m11-05-20265.700.000 kr.22.353 kr./m²
Fyrvej 54
6857 Blåvand		163 m²151 m06-06-20244.120.000 kr.25.276 kr./m²
Fyrvej 55
6857 Blåvand		163 m²216 m11-06-20254.998.000 kr.30.663 kr./m²
Nordslugen 1
6857 Blåvand		150 m²554 m10-05-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Horns Rev 13
6857 Blåvand		167 m²303 m22-02-20245.325.000 kr.31.886 kr./m²
Fyrvej 41A
6857 Blåvand		169 m²249 m04-05-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Fyrvej 34
6857 Blåvand		164 m²531 m24-09-20243.850.000 kr.23.476 kr./m²
Peter Malersvej 60
6857 Blåvand		156 m²948 m30-07-20264.950.000 kr.31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden