Bragesvej 31, 7800 Skive — Villa · 127 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 871 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.731 kr/m².1.431.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBragesvej gns: 13.759 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering1.682.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,53 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 7 7800 Skive	140 m²	126 m	16-02-2025	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²
Bragesvej 30 7800 Skive	173 m²	96 m	25-03-2025	2.275.000 kr.	13.150 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	362 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	1,0 km	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	1,1 km	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Markvænget 10, Dommerby 7800 Skive	130 m²	1,1 km	21-07-2026	1.035.000 kr.	7.962 kr./m²
Huginsvej 54 7800 Skive	113 m²	439 m	01-07-2024	1.330.000 kr.	11.770 kr./m²
Hedevænget 12, Dommerby 7800 Skive	132 m²	1,0 km	03-04-2025	1.352.000 kr.	10.242 kr./m²
Fjordvænget 7, Dommerby 7800 Skive	130 m²	1,2 km	29-08-2024	1.125.000 kr.	8.654 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	1,1 km	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu