Nøvlingvej 21, Sinding

Villa · 157 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 887 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.562 kr/m².2.302.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.223.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,38 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2008Ombygning
1999mar.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortehøj 7 7400 Herning	142 m²	628 m	30-06-2026	825.000 kr.	5.810 kr./m²
Sofiedalvej 24, Sinding 7400 Herning	159 m²	2,4 km	07-09-2025	1.500.000 kr.	9.434 kr./m²
Ljørringvej 53, Sinding 7400 Herning	173 m²	3,5 km	22-09-2024	1.570.000 kr.	9.075 kr./m²
Nybyvej 3, Sinding 7400 Herning	238 m²	267 m	01-05-2025	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Ørnhovedvej 18, Gødstrup 7400 Herning	148 m²	5,0 km	01-12-2025	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Gilmosevænget 14, Tjørring 7400 Herning	158 m²	6,3 km	16-11-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Tjørring Vænget 1, Tjørring 7400 Herning	151 m²	6,1 km	27-07-2025	3.125.000 kr.	20.695 kr./m²
Pedersgårdvej 53, Tjørring 7400 Herning	158 m²	6,4 km	06-08-2024	2.250.000 kr.	14.241 kr./m²
Tjørring Vænget 12, Tjørring 7400 Herning	150 m²	6,1 km	03-07-2026	3.350.000 kr.	22.333 kr./m²
Frøskovparken 43, Tjørring 7400 Herning	151 m²	6,2 km	26-05-2026	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu