Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Lodager 10

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.371.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.604 kr/m².4.160.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLodager gns: 28.514 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.201.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,43 pct. siden jul. 2015
676k1,7M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20152.150.000 kr.I dag · vores estimat4.201.781 kr.Markedet · 1992819.840 kr.Markedet · 1993731.520 kr.Markedet · 1994840.704 kr.Markedet · 1995937.984 kr.Markedet · 19961.081.600 kr.Markedet · 1997686.592 kr.Markedet · 1998979.200 kr.Markedet · 19991.210.752 kr.Markedet · 20001.699.584 kr.Markedet · 20011.282.560 kr.Markedet · 20021.775.360 kr.Markedet · 20031.894.016 kr.Markedet · 20041.926.784 kr.Markedet · 20052.230.528 kr.Markedet · 20062.337.536 kr.Markedet · 20072.797.568 kr.Markedet · 20082.267.008 kr.Markedet · 20092.188.160 kr.Markedet · 20102.319.104 kr.Markedet · 20112.329.600 kr.Markedet · 20122.034.176 kr.Markedet · 20131.828.864 kr.Markedet · 20142.357.120 kr.Markedet · 20152.685.696 kr.Markedet · 20162.643.456 kr.Markedet · 20172.352.128 kr.Markedet · 20182.940.544 kr.Markedet · 20192.763.264 kr.Markedet · 20203.131.904 kr.Markedet · 20213.275.136 kr.Markedet · 20223.686.912 kr.Markedet · 20234.108.160 kr.Markedet · 20243.444.864 kr.Markedet · 20253.592.704 kr.Markedet · 20264.036.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.201.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lodager 48
2620 Albertslund		129 m²124 m06-06-20264.545.000 kr.35.233 kr./m²
Lodager 21
2620 Albertslund		125 m²159 m19-04-20243.300.000 kr.26.400 kr./m²
Lodager 16
2620 Albertslund		120 m²71 m18-04-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Lodager 35
2620 Albertslund		138 m²167 m22-10-20243.950.000 kr.28.623 kr./m²
Lodager 50
2620 Albertslund		142 m²162 m09-04-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Lodager 1
2620 Albertslund		113 m²107 m27-07-20263.900.000 kr.34.513 kr./m²
Lodager 20
2620 Albertslund		144 m²58 m09-09-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Lodager 36
2620 Albertslund		149 m²108 m25-03-20244.010.000 kr.26.913 kr./m²
Lodager 34
2620 Albertslund		152 m²119 m27-10-20243.600.000 kr.23.684 kr./m²
Lodager 52
2620 Albertslund		154 m²130 m24-06-20265.100.000 kr.33.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden