Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Gl Strandvej 104

Villa · 131 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1903. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.352 kr/m².7.895.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 61.594 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.413.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,05 pct. siden jul. 2015
518k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20154.575.000 kr.I dag · vores estimat7.413.978 kr.Markedet · 19921.012.237 kr.Markedet · 1993623.691 kr.Markedet · 1994972.413 kr.Markedet · 1995924.598 kr.Markedet · 19961.059.659 kr.Markedet · 19971.243.059 kr.Markedet · 1998517.712 kr.Markedet · 19991.705.751 kr.Markedet · 20001.920.067 kr.Markedet · 20011.262.709 kr.Markedet · 20021.755.531 kr.Markedet · 20032.056.831 kr.Markedet · 20041.445.978 kr.Markedet · 20052.354.201 kr.Markedet · 20064.223.178 kr.Markedet · 20079.718.497 kr.Markedet · 20083.942.314 kr.Markedet · 20093.991.046 kr.Markedet · 20103.034.353 kr.Markedet · 20112.731.481 kr.Markedet · 20122.672.400 kr.Markedet · 20132.031.286 kr.Markedet · 20142.517.689 kr.Markedet · 20152.791.741 kr.Markedet · 20162.854.621 kr.Markedet · 20173.004.354 kr.Markedet · 20183.312.335 kr.Markedet · 20193.625.032 kr.Markedet · 20203.899.870 kr.Markedet · 20215.128.781 kr.Markedet · 20226.109.971 kr.Markedet · 20235.234.760 kr.Markedet · 20244.122.308 kr.Markedet · 20255.096.424 kr.Markedet · 20265.050.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.413.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²43 m31-10-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 102A
3050 Humlebæk		142 m²43 m01-09-20267.560.000 kr.53.239 kr./m²
Gl Strandvej 220
3050 Humlebæk		138 m²966 m23-05-20268.500.000 kr.61.594 kr./m²
Gl Strandvej 170
3050 Humlebæk		143 m²740 m28-05-20248.500.000 kr.59.441 kr./m²
Gl Strandvej 208
3050 Humlebæk		145 m²902 m25-09-202410.525.000 kr.72.586 kr./m²
Gl Strandvej 102
3050 Humlebæk		170 m²39 m20-03-202512.750.000 kr.75.000 kr./m²
Gl Strandvej 177
3050 Humlebæk		153 m²2,0 km22-12-20246.850.000 kr.44.771 kr./m²
Gl Strandvej 99
3050 Humlebæk		82 m²554 m04-05-20265.755.000 kr.70.183 kr./m²
Gl Strandvej 143
3050 Humlebæk		85 m²836 m09-07-20245.750.000 kr.67.647 kr./m²
Gl Strandvej 152
3050 Humlebæk		79 m²687 m28-04-20265.200.000 kr.65.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden