Filippavej 9

Villa · 249 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 249 m², grund på 2.132 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 249 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 2132 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.290.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.851 kr/m².2.635.300 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.628.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+557,12 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 249 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 400.000 kr.
25. jul. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
29. okt. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.628.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte400.000 kr.
jul.Ejerskifte400.000 kr.
2015jun.Solgt på tvangsauktion400.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippavej 80, Hundstrup 5762 Vester Skerninge	215 m²	1,1 km	27-06-2024	1.530.000 kr.	7.116 kr./m²
Stågerupvej 5 5762 Vester Skerninge	248 m²	2,9 km	12-09-2024	3.850.000 kr.	15.524 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	238 m²	2,7 km	22-02-2024	3.445.000 kr.	14.475 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	254 m²	3,1 km	04-11-2025	2.800.000 kr.	11.024 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	2,6 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	280 m²	2,6 km	22-09-2024	3.295.000 kr.	11.768 kr./m²
Longvej 25 5762 Vester Skerninge	320 m²	1,5 km	15-09-2024	3.795.000 kr.	11.859 kr./m²
Mynderup Hestehave 20 5762 Vester Skerninge	185 m²	2,0 km	03-09-2024	1.123.000 kr.	6.070 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	2,8 km	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	3,1 km	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu