Brabrand Skovvej 27A

Rækkehus · 133 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 431 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.931 kr/m².3.338.000 kr.
2Vores vurdering3.882.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,48 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 1.074.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.882.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.074.000 kr.
1995okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brabrand Skovvej 76 8220 Brabrand	104 m²	435 m	04-11-2025	2.340.000 kr.	22.500 kr./m²
Brabrand Skovvej 23A 8220 Brabrand	86 m²	71 m	10-07-2024	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Nøjsomhedsvej 17 8220 Brabrand	132 m²	294 m	19-01-2025	3.675.000 kr.	27.841 kr./m²
Nøjsomhedsvej 19 8220 Brabrand	132 m²	303 m	26-03-2024	4.250.000 kr.	32.197 kr./m²
Nøjsomhedsvej 33 8220 Brabrand	135 m²	297 m	29-05-2026	4.325.000 kr.	32.037 kr./m²
Engdalsvej 87D 8220 Brabrand	123 m²	328 m	17-05-2026	3.950.000 kr.	32.114 kr./m²
Nøddehegnet 13 8220 Brabrand	118 m²	290 m	20-11-2024	2.815.000 kr.	23.856 kr./m²
Hejredalsvej 50 8220 Brabrand	120 m²	563 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Hejredalsvej 26 8220 Brabrand	118 m²	605 m	02-08-2024	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Skovbakkevej 18B 8220 Brabrand	129 m²	1,3 km	17-10-2024	3.475.000 kr.	26.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu