Søborg Hovedgade 152A, st., 2860 Søborg — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1937
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 537 m²
Bebygget areal: 155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.918.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.796 kr/m².2.306.873 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 33.704 kr/m² (103 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 45.355 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.124.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,19 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2015 · Alm. Salg: 1.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søborg Hovedgade 139A, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	151 m	16-09-2025	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Søborg Hovedgade 137B, 3. tv 2860 Søborg	55 m²	165 m	01-02-2024	1.788.732 kr.	32.522 kr./m²
Søborg Hovedgade 152, 1. th 2860 Søborg	53 m²	11 m	31-05-2025	2.025.000 kr.	38.208 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, st. tv 2860 Søborg	60 m²	163 m	06-09-2026	2.650.000 kr.	44.167 kr./m²
Søborg Hovedgade 137A, 3. tv 2860 Søborg	60 m²	163 m	21-07-2025	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. a 2860 Søborg	57 m²	639 m	05-05-2026	2.515.000 kr.	44.123 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. a 2860 Søborg	57 m²	639 m	29-07-2025	2.195.000 kr.	38.509 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 2. j 2860 Søborg	59 m²	639 m	18-08-2025	2.250.000 kr.	38.136 kr./m²
Søborg Hovedgade 221, 3. j 2860 Søborg	59 m²	639 m	10-03-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Søborg Hovedgade 139B, 3. mf 2860 Søborg	64 m²	153 m	15-01-2026	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu