Klanghøj 5

Villa · 143 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.476 kr/m².2.682.000 kr.
2Vores vurdering2.549.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,91 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.549.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2005Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klanghøj 55 8670 Låsby	148 m²	134 m	14-07-2024	2.740.000 kr.	18.514 kr./m²
Klanghøj 69 8670 Låsby	159 m²	224 m	07-11-2025	2.935.000 kr.	18.459 kr./m²
Klanghøj 1 8670 Låsby	189 m²	57 m	29-05-2024	3.010.000 kr.	15.926 kr./m²
Klanghøj 47 8670 Låsby	194 m²	157 m	06-10-2025	3.498.000 kr.	18.031 kr./m²
Klanghøj 7 8670 Låsby	209 m²	39 m	13-06-2025	2.937.000 kr.	14.053 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	358 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	203 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Bakkevej 4 8670 Låsby	145 m²	435 m	06-05-2024	1.810.000 kr.	12.483 kr./m²
Rønnealle 9 8670 Låsby	149 m²	251 m	25-03-2026	2.540.000 kr.	17.047 kr./m²
Hovedgaden 62C 8670 Låsby	142 m²	533 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu