Rifbjerg Udflytter 5, Rifbjerg

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 17.714 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 17714 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.531 kr/m².1.530.600 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17714 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.807.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,58 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.807.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015aug.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.250.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 6, Peløkke 5900 Rudkøbing	173 m²	1,8 km	14-01-2025	1.200.000 kr.	6.936 kr./m²
Kulepilevej 3, Kulepile 5900 Rudkøbing	183 m²	2,2 km	03-07-2025	1.050.000 kr.	5.738 kr./m²
Simmerbølle Kirkevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	168 m²	1,7 km	13-02-2024	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Strandengen 4, Peløkke 5900 Rudkøbing	201 m²	1,5 km	01-05-2026	3.075.000 kr.	15.299 kr./m²
Kulepilevej 7, Kulepile 5900 Rudkøbing	170 m²	2,1 km	06-11-2025	925.000 kr.	5.441 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,7 km	14-04-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Kibshavevej 4, Kulepile 5900 Rudkøbing	158 m²	1,7 km	10-01-2024	1.600.000 kr.	10.127 kr./m²
Birkevænget 5 5900 Rudkøbing	180 m²	2,9 km	02-05-2024	1.361.000 kr.	7.561 kr./m²
Broløkken 7 5900 Rudkøbing	175 m²	2,7 km	20-02-2025	1.775.000 kr.	10.143 kr./m²
Strandengen 13, Peløkke 5900 Rudkøbing	216 m²	1,7 km	06-08-2024	1.720.000 kr.	7.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu