Kærvej 37, Jejsing, 6270 Tønder — Villa · 159 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 134.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i JejsingMedian pris/m² for villa i Jejsing (6270, sidste 24 mdr.): 6.761 kr/m² × 159 m².1.074.999 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering810.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,84 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 810.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1980Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærvej 41, Jejsing 6270 Tønder	147 m²	35 m	03-09-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Kærvej 43, Jejsing 6270 Tønder	176 m²	60 m	29-10-2025	1.190.000 kr.	6.761 kr./m²
Kærvej 36 6270 Tønder	138 m²	217 m	22-05-2026	945.000 kr.	6.848 kr./m²
Kærvej 61, Jejsing 6270 Tønder	109 m²	289 m	13-06-2026	725.000 kr.	6.651 kr./m²
Rørkærvej 2, Jejsing 6270 Tønder	156 m²	200 m	05-02-2024	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Klystervej 6, Jejsing 6270 Tønder	150 m²	304 m	06-03-2024	795.000 kr.	5.300 kr./m²
Møllevænget 2A, Jejsing 6270 Tønder	142 m²	154 m	25-06-2026	1.495.000 kr.	10.528 kr./m²
Hostrupvej 3, Jejsing 6270 Tønder	173 m²	584 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	8.064 kr./m²
Agertoften 6, Jejsing 6270 Tønder	195 m²	311 m	08-04-2024	995.000 kr.	5.103 kr./m²
Søndertoften 2, Jejsing 6270 Tønder	118 m²	114 m	23-10-2024	648.150 kr.	5.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu