Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Vestre Klitvej 41, Fjellerup Strand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 5.150 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 2001. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
5150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
814.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 75 m².1.553.475 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.525.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1995majEjerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
77 m²253 m17-06-20251.875.000 kr.24.351 kr./m²
Enebærvej 26, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
78 m²398 m15-03-20251.385.000 kr.17.756 kr./m²
Bakkevej 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
70 m²273 m20-08-20251.675.000 kr.23.929 kr./m²
Granvej 28, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
71 m²447 m14-05-20241.325.000 kr.18.662 kr./m²
Lunden 23, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
75 m²934 m10-04-20261.850.000 kr.24.667 kr./m²
Enebærvej 5, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
72 m²630 m24-06-2024950.000 kr.13.194 kr./m²
Enebærstien 1, Hegedal Strand
8585 Glesborg
70 m²497 m03-06-20251.200.000 kr.17.143 kr./m²
Granvej 13, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
71 m²663 m08-04-20241.050.000 kr.14.789 kr./m²
Agervej 10, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
73 m²899 m17-04-20241.312.500 kr.17.979 kr./m²
Strandvejen 37, Fjellerup
8585 Glesborg
72 m²905 m05-12-2023895.000 kr.12.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden