Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Gammel Kirkevej 14G

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.977.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.174 kr/m².3.858.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.955.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,28 pct. siden jul. 2015
284k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.499.000 kr.I dag · vores estimat3.955.392 kr.Markedet · 1992798.337 kr.Markedet · 1993505.095 kr.Markedet · 1994724.649 kr.Markedet · 1995526.235 kr.Markedet · 1996975.309 kr.Markedet · 1997558.247 kr.Markedet · 19981.141.711 kr.Markedet · 1999387.919 kr.Markedet · 20001.336.954 kr.Markedet · 2001283.729 kr.Markedet · 20021.121.326 kr.Markedet · 2003999.620 kr.Markedet · 20041.250.280 kr.Markedet · 20051.550.770 kr.Markedet · 20061.505.923 kr.Markedet · 20072.356.355 kr.Markedet · 20081.967.228 kr.Markedet · 20092.247.333 kr.Markedet · 20102.097.239 kr.Markedet · 20111.637.293 kr.Markedet · 20122.202.033 kr.Markedet · 20131.100.488 kr.Markedet · 20142.516.868 kr.Markedet · 20152.599.012 kr.Markedet · 20162.232.535 kr.Markedet · 20171.568.437 kr.Markedet · 20182.294.596 kr.Markedet · 20193.003.541 kr.Markedet · 20201.384.066 kr.Markedet · 20212.645.218 kr.Markedet · 20222.817.207 kr.Markedet · 20232.913.696 kr.Markedet · 20243.400.369 kr.Markedet · 20252.443.029 kr.Markedet · 20263.415.318 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.499.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.499.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kirkevej 8
8530 Hjortshøj		145 m²72 m13-11-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Gammel Kirkevej 140
8530 Hjortshøj		108 m²512 m11-04-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Gammel Kirkevej 20
8530 Hjortshøj		100 m²175 m23-04-20253.450.000 kr.34.500 kr./m²
Gammel Kirkevej 2
8530 Hjortshøj		213 m²61 m09-04-20255.407.000 kr.25.385 kr./m²
Mølleager 9
8530 Hjortshøj		154 m²199 m11-12-20244.260.000 kr.27.662 kr./m²
Bækvangen 30
8530 Hjortshøj		146 m²159 m30-10-20243.400.000 kr.23.288 kr./m²
Kådhøjvej 6
8530 Hjortshøj		150 m²716 m08-09-20243.198.000 kr.21.320 kr./m²
Sensommervej 131
8530 Hjortshøj		151 m²791 m13-11-20243.810.000 kr.25.232 kr./m²
Smedebakken 63
8530 Hjortshøj		140 m²227 m23-09-20254.400.000 kr.31.429 kr./m²
Stendyssevej 5
8530 Hjortshøj		151 m²844 m14-04-20243.055.000 kr.20.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden