Sulstedvej 37, Nørhalne

Villa · 220 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 681 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.521.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i NørhalneMedian pris/m² for villa i Nørhalne (9430, sidste 24 mdr.): 11.773 kr/m² × 220 m².2.590.060 kr.
2Vores vurdering3.527.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1369,85 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2015 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.527.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Ejerskifte
Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016240.000 kr.
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1994apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gustav Zimmersvej 35, Nørhalne 9430 Vadum	203 m²	202 m	11-10-2024	3.553.500 kr.	17.505 kr./m²
Gustav Zimmersvej 48, Nørhalne 9430 Vadum	207 m²	544 m	22-06-2024	2.075.000 kr.	10.024 kr./m²
Gustav Zimmersvej 108, Nørhalne 9430 Vadum	189 m²	164 m	21-04-2026	3.210.000 kr.	16.984 kr./m²
Vadumvej 43B, Nørhalne 9430 Vadum	202 m²	657 m	12-05-2025	1.880.000 kr.	9.307 kr./m²
Sandagervej 27, Nørhalne 9430 Vadum	198 m²	557 m	05-03-2024	1.793.000 kr.	9.056 kr./m²
Nicolajs Have 30, Nørhalne 9430 Vadum	196 m²	527 m	16-07-2025	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Sandagervej 25, Nørhalne 9430 Vadum	196 m²	532 m	06-11-2024	2.250.000 kr.	11.480 kr./m²
Bakmøllevej 101, Nørhalne 9430 Vadum	245 m²	601 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	15.102 kr./m²
Gustav Zimmersvej 84, Nørhalne 9430 Vadum	179 m²	206 m	25-04-2026	3.400.000 kr.	18.994 kr./m²
Engvej 15, Nørhalne 9430 Vadum	237 m²	1,1 km	23-06-2026	3.275.000 kr.	13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu