Tirsbæk Søvej 155

Villa · 171 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1146 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.359.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.555.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.782 kr/m².4.964.000 kr.
2Vores vurdering4.577.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,88 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016925.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	309 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	245 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	191 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	361 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	400 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Sofiehøj 17 7120 Vejle Øst	172 m²	181 m	02-04-2025	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Julianelund 7 7120 Vejle Øst	169 m²	361 m	31-07-2024	4.750.000 kr.	28.107 kr./m²
Sofiehøj 29 7120 Vejle Øst	178 m²	158 m	12-09-2024	5.595.000 kr.	31.433 kr./m²
Frydenlund 184 7120 Vejle Øst	165 m²	248 m	08-08-2025	4.865.000 kr.	29.485 kr./m²
Frydenlund 134 7120 Vejle Øst	175 m²	353 m	28-04-2025	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu