Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8362 Hørning

Nørregårds Alle 5

Villa · 203 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 780 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
662.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.776 kr/m².5.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregårds gns: 31.486 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+30,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk203 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.587.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+631,93 pct. siden maj 2015
353k1,9M3,5M5,0M6,6M1992199620002004200820122016202020243. maj 2015900.000 kr.I dag · vores estimat6.587.403 kr.Markedet · 1992738.920 kr.Markedet · 1993892.388 kr.Markedet · 19941.113.658 kr.Markedet · 19951.038.345 kr.Markedet · 1996938.469 kr.Markedet · 1997458.577 kr.Markedet · 19981.360.912 kr.Markedet · 19991.848.518 kr.Markedet · 20001.491.238 kr.Markedet · 20011.624.000 kr.Markedet · 20021.670.284 kr.Markedet · 20031.964.431 kr.Markedet · 20041.788.227 kr.Markedet · 20051.945.349 kr.Markedet · 20063.074.638 kr.Markedet · 20073.342.192 kr.Markedet · 20083.045.000 kr.Markedet · 20093.183.852 kr.Markedet · 20102.303.238 kr.Markedet · 20112.494.667 kr.Markedet · 20122.422.805 kr.Markedet · 20132.531.613 kr.Markedet · 20143.026.121 kr.Markedet · 20151.040.781 kr.Markedet · 20162.978.416 kr.Markedet · 20173.045.000 kr.Markedet · 20183.466.834 kr.Markedet · 20193.458.511 kr.Markedet · 20204.077.052 kr.Markedet · 20213.709.622 kr.Markedet · 20224.254.068 kr.Markedet · 20234.429.054 kr.Markedet · 20244.717.720 kr.Markedet · 20254.742.892 kr.Markedet · 20264.765.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.587.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016900.000 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårds Alle 60
8362 Hørning		183 m²117 m13-07-20256.020.000 kr.32.896 kr./m²
Nørregårds Alle 152
8362 Hørning		185 m²252 m20-06-20255.600.000 kr.30.270 kr./m²
Nørregårds Alle 40
8362 Hørning		180 m²212 m09-07-20255.125.000 kr.28.472 kr./m²
Nørregårds Alle 142
8362 Hørning		175 m²226 m12-03-20245.600.000 kr.32.000 kr./m²
Nørregårds Alle 47
8362 Hørning		167 m²163 m08-03-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Nørregårds Alle 154
8362 Hørning		165 m²236 m05-05-20265.575.000 kr.33.788 kr./m²
Nørregårds Alle 28
8362 Hørning		167 m²326 m26-08-20245.695.000 kr.34.102 kr./m²
Nørregårds Alle 18
8362 Hørning		158 m²297 m29-11-20244.995.000 kr.31.614 kr./m²
Nørregårds Alle 9
8362 Hørning		150 m²39 m03-04-20244.475.000 kr.29.833 kr./m²
Nørregårds Alle 23
8362 Hørning		150 m²45 m19-10-20254.845.000 kr.32.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden