Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Sivsangervej 13, Gjellerup

Villa · 178 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 927 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.158 kr/m².4.577.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.839.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,50 pct. siden jul. 2015
319k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20154.050.000 kr.I dag · vores estimat4.839.577 kr.Markedet · 19921.168.392 kr.Markedet · 1993994.486 kr.Markedet · 1994925.956 kr.Markedet · 19951.163.942 kr.Markedet · 1996961.378 kr.Markedet · 19971.687.440 kr.Markedet · 19981.296.552 kr.Markedet · 19991.885.910 kr.Markedet · 20001.872.382 kr.Markedet · 20011.602.534 kr.Markedet · 20021.560.348 kr.Markedet · 20032.121.582 kr.Markedet · 20042.069.250 kr.Markedet · 20052.623.186 kr.Markedet · 20061.342.298 kr.Markedet · 20073.403.004 kr.Markedet · 20083.754.376 kr.Markedet · 20092.868.292 kr.Markedet · 20103.360.106 kr.Markedet · 20113.659.680 kr.Markedet · 20122.670.000 kr.Markedet · 20133.322.192 kr.Markedet · 20143.273.954 kr.Markedet · 20153.650.068 kr.Markedet · 20163.739.958 kr.Markedet · 20173.379.152 kr.Markedet · 20184.359.932 kr.Markedet · 20193.633.692 kr.Markedet · 20204.888.236 kr.Markedet · 20215.089.020 kr.Markedet · 20225.532.418 kr.Markedet · 20235.034.908 kr.Markedet · 20245.537.402 kr.Markedet · 20254.361.000 kr.Markedet · 20265.250.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2015 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.839.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søren Skjødts Vej 6
8220 Brabrand		176 m²1,0 km13-04-20254.148.000 kr.23.568 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²802 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Edithsvej 20
8220 Brabrand		185 m²894 m28-10-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²858 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²929 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Kirstensvej 11
8220 Brabrand		187 m²931 m25-07-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²153 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38
8220 Brabrand		179 m²1,7 km07-05-20266.275.000 kr.35.056 kr./m²
Pallisvej 1
8220 Brabrand		177 m²1,8 km18-12-20253.900.000 kr.22.034 kr./m²
J.P. Larsens Vej 38A
8220 Brabrand		181 m²1,7 km17-11-20258.050.000 kr.44.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden