Ankermandsvej 16

Rækkehus · 93 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.458.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.064 kr/m².4.481.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermandsvej gns: 42.813 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-10,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.577.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,96 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 3.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg3.115.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ankermandsvej 40 2650 Hvidovre	107 m²	116 m	25-08-2024	4.668.000 kr.	43.626 kr./m²
Ankermandsvej 23 2650 Hvidovre	125 m²	110 m	31-03-2025	5.250.000 kr.	42.000 kr./m²
Dansborg Alle 1E 2650 Hvidovre	92 m²	669 m	20-10-2026	5.175.000 kr.	56.250 kr./m²
Dansborg Alle 1F 2650 Hvidovre	92 m²	672 m	19-01-2026	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Strandvangsvej 15A 2650 Hvidovre	96 m²	554 m	18-07-2025	4.815.000 kr.	50.156 kr./m²
Strandvangsvej 13C 2650 Hvidovre	96 m²	558 m	24-10-2024	4.350.000 kr.	45.312 kr./m²
Strandhavevej 15A 2650 Hvidovre	100 m²	395 m	10-07-2025	6.840.000 kr.	68.400 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370C 2650 Hvidovre	96 m²	863 m	07-02-2025	3.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370D 2650 Hvidovre	96 m²	867 m	20-12-2025	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Gammel Køge Landevej 370E 2650 Hvidovre	96 m²	870 m	31-01-2024	2.850.000 kr.	29.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu