Lang Agre 3

Fritidshus · 75 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.465 m², 5 værelser, opført i 2003, renoveret i 2012. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1465 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.069 kr/m².3.612.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLang gns: 76.456 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4540-snit 49.310 kr/m²+55,10 pct.
3Vores vurdering4.557.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,60 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2015 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2012Ombygning
2003Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lang Agre 5 4540 Fårevejle	65 m²	80 m	19-04-2025	5.900.000 kr.	90.769 kr./m²
Næsvej 11, Ordrup 4540 Fårevejle	84 m²	287 m	11-10-2025	5.375.000 kr.	63.988 kr./m²
Næskrogen 19, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	1,2 km	21-05-2026	4.840.000 kr.	63.684 kr./m²
Bregnevej 31, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	1,1 km	07-01-2026	1.895.000 kr.	25.959 kr./m²
Næsvej 1D, Ordrup 4540 Fårevejle	68 m²	778 m	21-05-2025	3.500.000 kr.	51.471 kr./m²
Cikorievej 22, Ordrup 4540 Fårevejle	70 m²	1,2 km	04-08-2024	2.828.000 kr.	40.400 kr./m²
Røglevej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	1,2 km	28-10-2025	4.900.000 kr.	71.014 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	2,1 km	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Hyrehøjvej 2, Ordrup Næs 4540 Fårevejle	70 m²	1,7 km	14-12-2023	1.615.000 kr.	23.071 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	2,2 km	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu