Hasselvænget 8, 7800 Skive — Villa · 139 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 842 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.049 kr/m².1.386.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHasselvænget gns: 10.433 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-8,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.189.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2006jul.Ejerandel overdraget
2004apr.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	269 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	203 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Hasselvænget 41 7800 Skive	125 m²	256 m	15-01-2025	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Granvænget 5 7800 Skive	145 m²	39 m	14-09-2026	1.445.000 kr.	9.966 kr./m²
Bilstrupparken 47 7800 Skive	138 m²	697 m	06-12-2025	2.220.000 kr.	16.087 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	766 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Ahornvænget 72 7800 Skive	136 m²	791 m	23-06-2024	815.000 kr.	5.993 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	943 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	780 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	196 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu