Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vidstrupvej 145

Landejendom · 320 m² · bygget 2020

Om boligen

Landejendom på 320 m², grund på 177.016 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
320 m²
Samlet bygningsareal
384 m²
Bebygget areal
384 m²
Grundareal
177016 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
606.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.044 kr/m².7.881.082 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk320 m² vs. 270 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)177016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.653.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden apr. 2015
432k7,3M14,2M21,0M27,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20152.979.830 kr.30. nov. 20203.233.334 kr.31. maj 202610.000.000 kr.22. sep. 202610.000.000 kr.I dag · vores estimat10.653.241 kr.Markedet · 19921.768.000 kr.Markedet · 1993979.520 kr.Markedet · 19941.333.440 kr.Markedet · 1995969.280 kr.Markedet · 19967.063.680 kr.Markedet · 19971.473.920 kr.Markedet · 19984.097.280 kr.Markedet · 19992.244.160 kr.Markedet · 20002.703.360 kr.Markedet · 2001650.240 kr.Markedet · 20024.503.360 kr.Markedet · 20031.668.800 kr.Markedet · 20041.931.520 kr.Markedet · 20052.789.760 kr.Markedet · 20062.156.800 kr.Markedet · 20079.238.400 kr.Markedet · 20081.204.800 kr.Markedet · 20094.724.480 kr.Markedet · 20103.409.920 kr.Markedet · 20112.950.720 kr.Markedet · 20125.012.800 kr.Markedet · 20133.500.480 kr.Markedet · 20145.129.280 kr.Markedet · 20152.220.160 kr.Markedet · 20163.158.720 kr.Markedet · 20173.086.400 kr.Markedet · 20182.371.520 kr.Markedet · 20192.666.240 kr.Markedet · 20205.966.080 kr.Markedet · 20215.556.800 kr.Markedet · 20226.798.400 kr.Markedet · 20234.352.960 kr.Markedet · 20242.842.880 kr.Markedet · 20255.873.280 kr.Markedet · 202610.909.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2015 · Alm. Salg
2.979.830 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
3.233.334 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg
10.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.653.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.000.000 kr.
  • majEjerskifte10.000.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte3.233.334 kr.
  • Bygget
  • 2015dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.979.830 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibsbyvej 129
9800 Hjørring		301 m²3,0 km15-09-20252.129.827 kr.7.076 kr./m²
Nørremøllevej 4, Skallerup
9800 Hjørring		311 m²4,8 km17-07-20252.251.000 kr.7.238 kr./m²
Vellingshøjvej 11
9800 Hjørring		182 m²1,9 km25-08-20261.950.000 kr.10.714 kr./m²
Skibdalvej 5, Vidstrup
9800 Hjørring		258 m²4,1 km04-01-202611.500.000 kr.44.574 kr./m²
Skibdalvej 1B, Vidstrup
9800 Hjørring		226 m²3,5 km12-06-202638.750.000 kr.171.460 kr./m²
Vester Hedevej 210
9800 Hjørring		245 m²4,0 km30-09-20255.300.000 kr.21.633 kr./m²
Søndermøllevej 219
9800 Hjørring		248 m²5,3 km14-09-20254.335.000 kr.17.480 kr./m²
Vibholmvej 47
9800 Hjørring		317 m²7,0 km12-01-20255.600.000 kr.17.666 kr./m²
Lønstrupvej 639, Vennebjerg
9800 Hjørring		352 m²6,7 km31-07-20264.200.000 kr.11.932 kr./m²
Hvidegårds Ager 25
9800 Hjørring		262 m²6,1 km27-02-20242.795.000 kr.10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden