Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8362 Hørning

Vestergårds Alle 6

Villa · 165 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 982 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
982 m²
Indbygget carport
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.148 kr/m².5.049.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestergårds gns: 30.314 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²+25,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.480.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,62 pct. siden maj 2015
287k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20153.175.000 kr.I dag · vores estimat5.480.646 kr.Markedet · 1992600.600 kr.Markedet · 1993725.340 kr.Markedet · 1994905.190 kr.Markedet · 1995843.975 kr.Markedet · 1996762.795 kr.Markedet · 1997372.735 kr.Markedet · 19981.106.160 kr.Markedet · 19991.502.490 kr.Markedet · 20001.212.090 kr.Markedet · 20011.320.000 kr.Markedet · 20021.357.620 kr.Markedet · 20031.596.705 kr.Markedet · 20041.453.485 kr.Markedet · 20051.581.195 kr.Markedet · 20062.499.090 kr.Markedet · 20072.716.560 kr.Markedet · 20082.475.000 kr.Markedet · 20092.587.860 kr.Markedet · 20101.872.090 kr.Markedet · 20112.027.685 kr.Markedet · 20121.895.685 kr.Markedet · 20132.057.715 kr.Markedet · 20142.459.655 kr.Markedet · 2015845.955 kr.Markedet · 20162.420.880 kr.Markedet · 20172.475.000 kr.Markedet · 20182.817.870 kr.Markedet · 20192.811.105 kr.Markedet · 20203.313.860 kr.Markedet · 20213.015.210 kr.Markedet · 20223.457.740 kr.Markedet · 20233.599.970 kr.Markedet · 20243.834.600 kr.Markedet · 20253.855.060 kr.Markedet · 20263.873.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.480.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2006mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergårds Alle 4
8362 Hørning		161 m²22 m23-02-20245.250.000 kr.32.609 kr./m²
Vestergårds Alle 78
8362 Hørning		160 m²235 m18-02-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Vestergårds Alle 8B
8362 Hørning		150 m²37 m10-06-20265.150.000 kr.34.333 kr./m²
Vestergårds Alle 65
8362 Hørning		151 m²128 m29-01-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Vestergårds Alle 11B
8362 Hørning		153 m²258 m27-11-20234.675.000 kr.30.556 kr./m²
Vestergårds Alle 132
8362 Hørning		178 m²229 m25-03-20245.150.000 kr.28.933 kr./m²
Vestergårds Alle 46
8362 Hørning		150 m²139 m15-10-20254.925.000 kr.32.833 kr./m²
Vestergårds Alle 79
8362 Hørning		150 m²293 m14-02-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Vestergårds Alle 81
8362 Hørning		181 m²319 m24-09-20255.820.000 kr.32.155 kr./m²
Vestergårds Alle 45
8362 Hørning		189 m²232 m18-01-20255.725.000 kr.30.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden