Junker Stranges Vej 33

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.524 kr/m².3.002.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJunker gns: 18.704 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.281.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,47 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.281.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1977mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junker Stranges Vej 28 7100 Vejle	177 m²	99 m	24-08-2025	3.350.000 kr.	18.927 kr./m²
Junker Stranges Vej 38 7100 Vejle	200 m²	75 m	12-12-2023	2.900.000 kr.	14.500 kr./m²
Junker Stranges Vej 22 7100 Vejle	200 m²	118 m	04-04-2024	2.695.000 kr.	13.475 kr./m²
Junker Stranges Vej 32 7100 Vejle	200 m²	118 m	06-07-2024	4.375.000 kr.	21.875 kr./m²
Junker Stranges Vej 5 7100 Vejle	152 m²	201 m	03-09-2025	3.550.000 kr.	23.355 kr./m²
Junker Stranges Vej 18 7100 Vejle	136 m²	161 m	11-12-2025	2.500.000 kr.	18.382 kr./m²
Junker Stranges Vej 9 7100 Vejle	130 m²	176 m	06-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Kirsten Piils Vej 25 7100 Vejle	187 m²	386 m	18-02-2026	2.400.000 kr.	12.834 kr./m²
Niels Bugges Vej 13 7100 Vejle	175 m²	437 m	18-08-2026	2.875.000 kr.	16.429 kr./m²
Niels Ebbesens Vej 3 7100 Vejle	182 m²	694 m	15-08-2026	2.675.000 kr.	14.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu