Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Vesterbyvej 20

Villa · 196 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.698.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.259 kr/m².10.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesterbyvej gns: 93.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²+23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.757.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,72 pct. siden maj 2015
1,5M5,0M8,5M12,0M15,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20153.800.000 kr.I dag · vores estimat12.757.320 kr.Markedet · 19921.500.380 kr.Markedet · 19931.519.000 kr.Markedet · 19941.493.324 kr.Markedet · 19951.575.252 kr.Markedet · 19961.973.720 kr.Markedet · 19972.412.172 kr.Markedet · 19982.504.096 kr.Markedet · 19992.773.792 kr.Markedet · 20002.942.744 kr.Markedet · 20013.455.088 kr.Markedet · 20022.948.428 kr.Markedet · 20033.585.036 kr.Markedet · 20043.698.520 kr.Markedet · 20054.733.792 kr.Markedet · 20066.792.968 kr.Markedet · 20075.029.948 kr.Markedet · 20085.656.168 kr.Markedet · 20095.588.940 kr.Markedet · 20105.995.248 kr.Markedet · 20115.880.000 kr.Markedet · 20125.690.272 kr.Markedet · 20136.183.212 kr.Markedet · 20146.167.728 kr.Markedet · 20156.409.396 kr.Markedet · 20167.184.772 kr.Markedet · 20177.728.084 kr.Markedet · 20188.695.344 kr.Markedet · 20198.399.972 kr.Markedet · 20209.712.584 kr.Markedet · 202111.110.848 kr.Markedet · 202212.500.880 kr.Markedet · 202310.661.224 kr.Markedet · 202410.770.788 kr.Markedet · 202511.742.752 kr.Markedet · 202613.263.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.757.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20163.800.000 kr.
  • 1976sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²19 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Toftekærsvej 34
2820 Gentofte		196 m²409 m25-06-202611.350.000 kr.57.908 kr./m²
Middelvej 7
2820 Gentofte		192 m²500 m18-08-202410.550.000 kr.54.948 kr./m²
Vangede Bygade 122
2820 Gentofte		205 m²380 m10-03-202410.500.000 kr.51.220 kr./m²
Søbredden 23
2820 Gentofte		190 m²611 m26-05-202512.500.000 kr.65.789 kr./m²
Agertoften 32
2820 Gentofte		187 m²495 m19-08-202410.495.000 kr.56.123 kr./m²
Herredsvej 41
2820 Gentofte		203 m²636 m01-07-202510.400.000 kr.51.232 kr./m²
Middelvej 9
2820 Gentofte		186 m²519 m20-05-202512.450.000 kr.66.935 kr./m²
Lyngbyvej 389
2820 Gentofte		198 m²848 m20-11-20236.500.000 kr.32.828 kr./m²
Søbredden 16B
2820 Gentofte		186 m²694 m18-03-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden