Tirsbæk Søvej 149

Villa · 185 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.047 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1047 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.737 kr/m².5.186.500 kr.
2Vores vurdering4.798.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+382,23 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2015 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.798.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016995.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	258 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	405 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	375 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	281 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	445 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Sofiehøj 31 7120 Vejle Øst	190 m²	191 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Juliehøj 41 7120 Vejle Øst	185 m²	415 m	06-06-2026	5.050.000 kr.	27.297 kr./m²
Frydenlund 158 7120 Vejle Øst	190 m²	253 m	21-09-2025	4.950.000 kr.	26.053 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	171 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Julianelund 4 7120 Vejle Øst	183 m²	398 m	26-10-2025	6.150.000 kr.	33.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu