Tværgade 20, 5750 Ringe — Villa · 175 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 653 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 653 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².2.264.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.098.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,60 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2015 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
2002majEjerskifte
1976Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværgade 21 5750 Ringe	129 m²	55 m	23-04-2024	1.765.000 kr.	13.682 kr./m²
Mellemager 45 5750 Ringe	175 m²	631 m	15-03-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Jernbanegade 34 5750 Ringe	187 m²	232 m	09-12-2024	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Mellemager 1 5750 Ringe	174 m²	842 m	28-06-2025	3.800.000 kr.	21.839 kr./m²
Stubhøjvej 3 5750 Ringe	169 m²	670 m	23-10-2024	1.700.000 kr.	10.059 kr./m²
Jernbanegade 35 5750 Ringe	160 m²	269 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²
Odensevej 4 5750 Ringe	154 m²	90 m	03-07-2026	2.275.000 kr.	14.773 kr./m²
Villavej 22 5750 Ringe	156 m²	201 m	15-07-2026	1.300.000 kr.	8.333 kr./m²
Hallingager 37 5750 Ringe	169 m²	846 m	11-12-2025	2.760.000 kr.	16.331 kr./m²
Hallingager 21 5750 Ringe	180 m²	898 m	17-04-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu