Horns Bjerge 16

Fritidshus · 105 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.639 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1639 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.205 kr/m².3.354.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHorns gns: 26.215 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-22,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.583.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,28 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.583.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte1.570.000 kr.
2014dec.Ejerandel overdraget
2013Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horns Bjerge 15 6857 Blåvand	145 m²	257 m	10-04-2026	4.600.000 kr.	31.724 kr./m²
Fyrgården 7 6857 Blåvand	109 m²	203 m	02-09-2025	2.375.000 kr.	21.789 kr./m²
Fyrgården 20 6857 Blåvand	109 m²	215 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Fyrgården 19 6857 Blåvand	109 m²	223 m	30-11-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Bjergbovej 30 6857 Blåvand	106 m²	544 m	11-12-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	597 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Bjergvej 24 6857 Blåvand	113 m²	189 m	28-01-2026	3.175.000 kr.	28.097 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	480 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Tane Hedevej 14 6857 Blåvand	105 m²	925 m	05-03-2026	3.998.000 kr.	38.076 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	698 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu