Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1401 København K

Strandgade 81, 2. 4

Ejerlejlighed · 215 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 215 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (1401). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
5240 m²
Bebygget areal
1289 m²
Erhvervsareal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
15.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1401 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.075 kr/m².16.182.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering18.395.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,95 pct. siden apr. 2015
3,8M8,4M12,9M17,5M22,1M2001200420062010201220142016201820202022202420268. apr. 201512.186.501 kr.I dag · vores estimat18.395.558 kr.Markedet · 20013.785.720 kr.Markedet · 200212.461.185 kr.Markedet · 20044.685.065 kr.Markedet · 20056.301.650 kr.Markedet · 20066.459.460 kr.Markedet · 20077.512.100 kr.Markedet · 20107.072.425 kr.Markedet · 20116.059.130 kr.Markedet · 20128.968.725 kr.Markedet · 201310.930.600 kr.Markedet · 201411.687.400 kr.Markedet · 201510.677.545 kr.Markedet · 20166.933.105 kr.Markedet · 201711.390.700 kr.Markedet · 20186.328.095 kr.Markedet · 201921.676.945 kr.Markedet · 202016.773.870 kr.Markedet · 202114.442.840 kr.Markedet · 202220.176.675 kr.Markedet · 202314.300.510 kr.Markedet · 202415.249.950 kr.Markedet · 202514.313.840 kr.Markedet · 202618.877.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1401 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1401 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg
12.186.501 kr.
I dag · vores estimat
18.395.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201712.186.501 kr.
  • 2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 85, 4. 3
1401 København K		196 m²32 m25-09-202530.500.000 kr.155.612 kr./m²
Strandgade 46, 1.
1401 København K		199 m²263 m28-01-202615.500.000 kr.77.889 kr./m²
Strandgade 83, 1. 1
1401 København K		239 m²34 m09-02-202524.900.000 kr.104.184 kr./m²
Strandgade 12, 3.
1401 København K		228 m²567 m23-11-202315.200.000 kr.66.667 kr./m²
Strandgade 28, 1.
1401 København K		184 m²439 m07-01-202512.250.000 kr.66.576 kr./m²
Strandgade 79, st. 2
1401 København K		163 m²7 m01-09-202512.150.000 kr.74.540 kr./m²
Strandgade 81, 2. 1.
1401 København K		161 m²0 m14-06-202612.750.000 kr.79.193 kr./m²
Strandgade 8A, 1.
1401 København K		156 m²595 m27-11-20259.820.000 kr.62.949 kr./m²
Strandgade 87B, st. tv
1401 København K		142 m²76 m16-11-202415.250.000 kr.107.394 kr./m²
Strandgade 87A, 2. tv
1401 København K		141 m²65 m04-12-202313.500.000 kr.95.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1401

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden